一、因城施策，保障刚性需求，满足合理改善性需求。霍城县牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，全面实施棚户区改造和农村危房改造建设，全力保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。通过征收补偿与新建抗震房方式攻破建成区住房及农房抗震功能不达标等难题，在切实改善钢性住房条件，保障改善性住房需求的同时进一步加快推进了危旧房屋改造治理工作。“十四五”至今，实施棚户区改造7181套、户均投资60万元，农村安居工程1679户、户均投资1.85万元。

二、围绕重点，着力优化保障，解决新市民、青年住房问题。按照《自治区公租房管理办法》、《保障性租赁住房实施方案》，立足县城市场需求，拟定管理办法和实施方案，将低收入困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员、新市民、青年等纳入保障范围，合理扩大保障人群，完善服务设施，满足各类受保障人员住房需求。2021年至今，不断增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设，已建在建公租房1900套，保障性租赁住房1000套，重点解决青年人、新市民的住房困难问题。

三、老旧“焕”新，提升住房品质，改造再提升增添居住品质。为持续改善已建住宅小区规模与市场需求不匹配现状，霍城县从实行楼道革命、消除安全隐患，实行环境革命、完善配套设施，实行管理革命、党建引领，物业服务等三个方面实施老旧小区改造建设。2022年底，霍城县对121个老旧小区、211栋楼进行了改造。2023年计划实施老旧小区改造项目58个，受惠居民1282户，以小区内外水、电、暖、燃气、照明、硬化绿化等配套设施的更新与补充建设为目标，全面提升居住舒适度。老旧小区的改造撬动了存量房进入房地产市场，优化了释放住房房源配比，引导推动房地产市场良性循环。